Comprar una VPO de segunda mano requisitos y obligaciones

Guía de Documentos Necesarios para Vender (11). Otros Documentos

Vivienda protegida. Las viviendas protegidas (o viviendas de protección oficial, VPO) ofrecen condiciones ventajosas a los compradores con el objetivo de facilitar el acceso a una casa propia a personas o familias que por distintas circunstancias (renta, edad, pertenencia a determinados colectivos) encuentran dificultades para ello.

¿Cuándo puedo vender o alquilar una vivienda de protección oficial (VPO

Una vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de casa destinada a personas que no podrían acceder a una vivienda digna de otra forma. Estos inmuebles los subvenciona el Estado, tienen un precio limitado y deben cumplirse una serie de requisitos para poder acceder a ellos. En este artículo, te contamos cómo vender una […]

Cuándo se puede vender o alquilar una vivienda de protección oficial

La vivienda de protección oficial. Suele pensarse que las viviendas de protección oficial, cuya concesion está limitada al cumplimiento de ciertos requisitos económicos y sociales, no pueden transmitirse, ni mucho menos obtener de las mismas rendimiento económico, dada la naturaleza social de las mismas.. Lo cierto es que, por sorprendente que pueda parecer, los artículos 77, 82, 83, 132.

¿Se puede vender un piso de protección oficial? IAS Real Estate

Para acceder a una vivienda protegida se deben cumplir varios requisitos que son los siguientes: - Estar inscrito en el registro público de demandantes de vivienda de protección oficial de la comunidad autónoma que corresponda. - No ser propietario de un inmueble o beneficiario de otra VPO. - No haber sido beneficiario de alguna ayuda pública.

¿Puedo vender una Vivienda de Protección Oficial (VPO)? [Actualizado 2019]

Conseguir una casa de protección pública se ha convertido en una misión casi imposible ya que su número es limitado y se deben cumplir una serie de requisitos. No obstante, cuando se consigue, si es posible vender una vivienda de protección oficial, aunque hay que cumplir unas condiciones.Desde Accesia queremos explicarte todo lo que necesitas saber antes de vender una vivienda VPO.

¿Se puede vender una vivienda o piso de protección oficial VPO?

Vender un piso VPO pasado el periodo de protección. La calificación de VPO tiene un periodo de validez tras el cual la vivienda pasa a ser libre. En principio, no se puede vender un piso VPO ni alquilarlo hasta que pase ese periodo. Sin embargo, existen ciertas excepciones a esta norma. Los periodos más comunes de validez son 10 o 30 años.

¿Cómo vender un piso de protección oficial en Barcelona?

82477. Descripción. Obtención de informe para acreditar que no es necesaria la autorización de la transmisión para vender un inmueble protegido (vivienda, garaje, trastero o local de negocio), así como para acreditar el precio máximo legal de venta, el plazo del régimen de protección o que la vivienda se ha descalificado por el.

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Una Vivienda de Protección Oficial (VPO) es un tipo de vivienda perteneciente a la categoría de viviendas protegidas, las cuales cuentan con unas características propias, definidas y limitadas, y se han clasificado como tales con la finalidad de que sean prioritariamente asequibles para personas vulnerables. Ideas clave.

¿Cómo acceder a una vivienda de protección oficial? requisitos por

Vender una vivienda de protección oficial es posible, pero está sujeta a condiciones y requisitos, siendo el periodo de protección de 10 a 30 años, según la comunidad autónoma y el tipo de vivienda. Durante este lapso, no se permite ni la venta ni el alquiler de una casa de protección oficial.

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¿Puedo vender mi vivienda de protección oficial? Para vender una VPO antes de 10 años deberá existir un motivo, que puede abarcar numerosas causas, entre otras, por ejemplo:. Un traslado de puesto de trabajo a otra ciudad.; Un incremento en el número de miembros de la unidad familiar.; Por necesidad de un miembro de la unidad familiar mayor de 65 años, etc.

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Si quieres vender una vivienda de protección oficial debes tener en cuenta que: Deben pasar 10 años entre la compra y venta para perder la condición de protegida, aunque hay excepciones a esta norma. El precio de venta no puede superar el máximo legal. Debes encontrar un comprador que cumpla las condiciones para poder ser dueño de una VPO.

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Por ejemplo, si se trata de una vivienda en la que intervino la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), no es posible vender durante los primeros 10 años, salvo causas justificadas. En el caso de las VPP, la duración del régimen legal máximo es de 30 años. Y si la vivienda está acogida al Real Decreto 11/2001, de 25.

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Durante el tiempo en que tu vivienda esté sometida a protección puedes venderla al precio máximo legal de venta establecido, para cada municipio de la Comunidad de Madrid, vigente en el momento de efectuarse la transmisión. Una vez transcurrido el período de protección, podrás venderla a precio libre.

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Las viviendas calificadas para venta, uso propio o arrendamiento al amparo del Decreto 74/2009, de 30 de julio, podrán adjudicarse a las personas físicas que cumplan los siguientes requisitos:. Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente. Ser español o residente en España.

¿Cómo puedo vender una vivienda de protección oficial?

Referencia. 38990. Descripción. Autorización para vender una vivienda protegida en segunda o posteriores transmisiones, mientras se encuentre vigente su régimen legal de protección. Puedes solicitar la autorización para: Viviendas de Protección Oficial (VPO) Viviendas con Protección Pública (VPP) Más información. Vivienda Protegida.

¿Cuándo y cómo vender mi vivienda de protección oficial?

Requisitos para vender una vivienda de protección oficial. Para vender una vivienda protegida antes de que hayan pasado de 10 a 30 años desde la adquisición (suele ser el plazo medio tras el cual puede pasar a ser una casa libre en las diferentes regiones), habrá que solicitar autorización a la comunidad autónoma.