¿Qué es una hipoteca puente? • Credexia

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El funcionamiento de una hipoteca puente es sencillo. Básicamente, se parte de la situación inicial en la que ya se tiene contratada una hipoteca (sobre la casa antigua). A continuación, el banco concede un nuevo préstamo de dinero (que nos permite comprar la casa nueva). Para ello, el cliente se compromete a vender la vivienda.

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Normalmente, los bancos ofrecen una carencia de capital hasta que conseguimos vender el inmueble antiguo. De esta manera, conseguiremos ir más desahogados y podemos dedicar parte del ahorro a redecorar el nuevo apartamento. La hipoteca puente no es mucho más cara. De hecho, estos créditos tiene unas condiciones muy similares a las hipotecas.

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Como hemos comentado, no son muchas las entidades que ofrecen hipotecas puente en nuestro país. En concreto, estos son los dos productos que podríamos considerar: Hipoteca Cambio de Casa de Hipotecas.com. Con este crédito podremos financiar hasta el 100% del precio de la nueva vivienda más los gastos a un interés orientativo del 2,59%.

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En resumen. La hipoteca puente nos permite comprar una nueva vivienda sin necesidad de vender primero la antigua, pagando menos mes a mes que en el caso de contratar dos hipotecas normales por separado. La hipoteca cambio de casa se firma con el compromiso de vender la primera vivienda, pero se da un margen amplio de tiempo, de modo que se.

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La hipoteca puente suele tener un plazo máximo para vender la vivienda antigua, que puede variar entre 1 y 5 años según el banco. Durante ese tiempo, el cliente solo paga una parte de la cuota mensual, correspondiente al capital e intereses de la nueva vivienda. El resto del capital e intereses se acumula en una cuenta puente, que se salda.

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Hipoteca Puente: Características, condiciones y ventajas. Dentro de los diferentes tipos de hipotecas, la hipoteca puente es un producto financiero con un objetivo muy concreto: siendo propietario de una vivienda hipotecada, adquirir otra vivienda unificando en una las dos hipotecas hasta la venta de la primera.

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La hipoteca puente es un tipo de financiamiento que te permite adquirir una nueva vivienda antes de vender la que ya tienes. En esencia, es un "puente" entre las dos propiedades. Este tipo de hipoteca es especialmente útil cuando deseas comprar una nueva casa pero aún no has vendido la anterior. El funcionamiento básico de una hipoteca.

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Qué bancos ofrecen hipotecas puente. Actualmente Hipotecas.com y el Banco Santander son los únicos bancos que ofrecen hipotecas puente abiertamente. En el primer caso, tienes la opción de escoger entre un interés fijo, variable o mixto, mientras que el Banco Santander ofrece la hipoteca puente con un interés fijo o variable. Sin embargo.

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02/04/2024. Guía completa sobre hipotecas puente: ¿Qué son y qué bancos las ofrecen? Las hipotecas puente son un tipo de préstamo hipotecario que permite a los propietarios comprar una nueva vivienda antes de vender la actual. Es una solución ideal para evitar periodos de transición incómodos.

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¿Qué bancos ofrecen hipotecas puente? En la actualidad existen varias entidades que ofrecen hipotecas puente de manera abierta. Sin embargo, en la práctica, cualquier entidad puede concedernos una hipoteca puente y, por ello, es aconsejable que acudamos a varios bancos, les expongamos nuestra situación y, cuando nos hagan una oferta, comparemos las distintas condiciones para ver con cuál.

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Bancos que ofrecen hipotecas puente. La oferta de hipotecas puente es muy reducida. Resulta complicado encontrar entidades bancarias que pongan a disposición de los clientes este tipo de producto. Únicamente dentro del catálogo de hipotecas del Banco Santander localizaremos esta opción. Hipoteca Cambia tu vivienda de Banco Santander

¿Qué es un Crédito puente para hipoteca? Dexter Global Finance

Cuando se solicita un préstamo puente para financiar la compra de una nueva vivienda sin haber vendido la vivienda que se posee, el deudor dispone de un plazo de dos a cinco años, según condiciones de la entidad financiera, para vender el inmueble.Mientras que de la hipoteca se pagan el principal más los intereses, como es habitual, durante los años de vida del préstamo puente sus cuotas.

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La hipoteca puente es un producto hipotecario que conceden los bancos para que las personas pueden afrontar la hipoteca de una segunda vivienda, mientras todavía están pagando la de la primera. El banco te concederá unas cuotas más bajas hasta que puedas vender la primera vivienda y saldar tu deuda. ¡Si es que todo está inventado!

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En una hipoteca puente, el banco toma ambos inmuebles como garantía. Esto significa que en caso de incumplimiento de pago, el banco tiene el derecho a embargar ambas propiedades para recuperar el préstamo pendiente. Periodo de carencia. Los bancos suelen darte un periodo de carencia de hasta cinco años.

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La hipoteca puente consiste en un préstamo que aúna las dos hipotecas (la de la vivienda antigua y la de la nueva) hasta que se venda la primera casa. Así, el hipotecado paga una sola cuota en vez de dos hipotecas distintas y asume el compromiso de vender la vivienda antigua en un plazo de entre dos y cinco años, según condiciones.

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Las hipotecas puente nos permiten combinar la deuda de ambas viviendas en un mismo contrato. De esta forma, deberemos al banco lo que nos faltaba de pagar de nuestra antigua casa más lo que nos preste para comprar la nueva. El funcionamiento es el siguiente: Contratar hipoteca puente Solicitar una hipoteca puente.